青浦区规划和土地管理局国有土地使用权协议出让信息公示
　　沪青协信示字（2017）第3号
　　经青浦区人民政府批准，我局拟以协议方式出让1幅国有土地使用权。现根据国家有关法律、法规以及国务院关于国有土地资产管理和国土资源部关于《协议出让国有土地使用权规范（试行）》等的规定，本着公开、公平、公正的原则，将拟协议出让地块的有关情况公示如下：
　　一、 协议出让地块基本情况
　　区县
　　地块名称
　　地块位置
　　土地级别
　　土地面积（公顷）
　　容积率（万平方米/公顷）
　　土地用途
　　出让年限（年）
　　全生命周期管理要求
　　青
　　浦
　　青浦区盈浦街道淀山湖大道南侧18-4（1）地块
　　东至规划地块、西至南蒋墩港、南至朱家角路、北至淀山湖大道
　　8级
　　0.93725
　　不大于1.0
　　基础教育设施用地
　　50年
　　1、土地在出让年限内持有，在土地持有期间，受让人应该按照教育用途利用土地，不得改变；项目功能应符合本市及青浦区教育规划建设、运营管理要求，不得擅自改变用途。
　　2、宗地范围内的土地房屋在出让年限内须整体持有，不得出租，受让人的出资比例、股权结构、实际控制人等均不得改变。确需整体转让的，须经出让人同意。
　　3、该地块按照绿色建筑一星级及以上标准设计建设。有热水需求的应进行太阳能建筑一体化设计。项目应采用BIM技术。地块装配式建筑面积比例为100%，建筑单体预制率不低于40%，应按沪建建材联[2016]601号规定建设及管理。
　　二、公示时限
　　本公示到2017年12月12日16截止。
　　三、意向用地者申请方式
　　在公示时限内，任何单位、组织和个人，对本公示所列的地块有意向的，请以书面方式提出。
　　地 址：青浦区华青南路757号
　　单 位：青浦区规划和土地管理局
　　邮政编码：201700
　　联系电话：021-33861892
　　联 系 人：赵哲
　　四、意向用地者须提交的申请文件
　　1、意向用地者申请书原件
　　2、意向用地者有效身份证件（复印件）
　　3、授权委托书及受托人有效身份证件（复印件）
　　4、教育主管部门相关意见
　　五、确定供地方式
　　1、公示时限内，若该地块有两个以上意向用地者，我局将采取招拍挂方式出让该宗土地使用权。
　　2、公示时限内，若该地块只有一个意向用地者，我局将按《协议出让国有土地使用权规范（试行）》的规定以协议方式出让该宗地土地使用权。
　　六、其他
　　该地块信息在www.121winsb.com网站（www.2009rc.com）及上海市土地交易事务中心（上海市南泉北路201号）予以发布。
　　青浦区规划和土地管理局
　　2017年11月15日