上海市国有土地使用权挂牌出让公告
沪告字〔2007〕第1号
根据国家有关法律、法规和《上海市土地使用权出让办法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》，上海市房屋土地资源管理局发布挂牌出让宝山区、奉贤区、南汇区、南汇临港、青浦区、松江区、杨浦市城投、杨浦区、金山区和闵行区计10个地区，45幅国有土地使用权的公告。现将有关情况公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和主要规划指标要求
|
公告号 |
区县 |
地块名称 |
四至范围 |
地块出让情况 |
投资强度要求（不低于万元/亩） |
竞买保证金 （万元） |
领取挂牌文件 | |||
|
土地用途或产业类型 |
土地面积 (公顷) |
容积率 |
地点 |
联系电话 | ||||||
|
20070101 |
宝山区 |
真陈路地块 |
真陈路以西、规划城银路以北 |
住宅、商办 |
14.2944 |
2.5 |
-- |
3220 |
双庆路500号 |
56129780、 56117328 |
|
20070102 |
奉贤区 |
江海镇12街坊5/3宗地块 |
A4高速公路东侧、运河北路南侧 |
住宅 |
5.4592 |
1.5 |
-- |
850 |
奉贤区南亭公路1号房地大厦705室 |
57181005 |
|
20070103 |
南汇区 |
惠南镇人民路南侧地块 |
西乐路以西、人民路以南 |
商业 |
2.256 |
1.5 |
-- |
300 |
惠南镇拱极东路151号 |
68005862、 68030397 |
|
20060104 |
南汇临港 |
书院社区A0305地块 |
规范新港路以西、规划文化公园以北 |
住宅 |
1.8844 |
1.5 |
-- |
220 |
临港新城环湖西一路99号主楼206室 |
68283257 |
|
20070105 |
书院社区A0302地块 |
老芦路绿化带以东、规划S3路以南 |
商业、办公 |
0.7371 |
2 |
-- |
100 | |||
|
20070106 |
芦潮港社区D0102、D0103地块 |
D0102地块南至桃源路、E2路以东；D0103地块庙港路以西、桃源路以北 |
住宅、商业 |
8.56 |
1.4、1.8 |
-- |
1200 | |||
|
20070107 |
万祥社区A地块 |
W5路以东，W9路以南 |
商业 |
6.52 |
1.0、2.0 |
-- |
830 | |||
|
20070108 |
青浦区 |
朱家角镇张家圩路南侧地块 |
珠溪路以东、张家圩路以南 |
住宅 |
4.5652 |
1.0 |
-- |
700 |
青浦镇一线街48号 |
59721125 |
|
20070109 |
松江区 |
轨道交通泗泾站2号南块地块 |
泗陈公路南侧、横港路西侧 |
商业 |
4.8534 |
1.2 |
-- |
800 |
松江谷阳北路30号 |
57818196 |
|
20070110 |
杨浦市城投 |
新江湾城D1地块 |
淞沪路以东、殷行路以南 |
住宅 |
5.9253 |
1.7 |
-- |
5000 |
长岭路115号 |
65136069 |
|
20070111 |
杨浦区 |
292街坊24/2丘地块 |
翔殷路以南、国定路以东 |
商业、办公 |
1.9917 |
3.0 |
-- |
2800 | ||
|
20070112 |
金山区 |
金山区工业项目挂牌200701001号地块 |
金觞路以东、揽工路以南 |
塑料板、管、型材制造 |
3.3304 |
0.8-1.5 |
240 |
100 |
朱泾镇人民路310号 |
57311719 |
|
20070113 |
金山区工业项目挂牌200701002号地块 |
亭卫公路以西、规划河道以北 |
输变电及控制设备制造 |
1.9808 |
0.8-1.5 |
237 |
60 | |||
|
20070114 |
金山区
|
金山区工业项目挂牌200701003号地块 |
亭卫公路以西、揽工路以南 |
齿轮、传动和驱动部件制造 |
2.8245 |
0.8-1.5 |
333 |
80 |
朱泾镇人民路310号 |
57311719 |
|
20070115 |
金山区工业项目挂牌200704004号地块 |
嘉金高速以西、昆磊毛纺织公司以北 |
结构性金属制品、木质家具制造 |
1.5709 |
0.8-1.5 |
220 |
50 | |||
|
20070116 |
金山区工业项目挂牌200701006号地块 |
通业路以南、金轲路以东 |
泵、阀门、压缩机及类似机械制造 |
1.3013 |
0.8-1.5 |
272 |
40 | |||
|
20070117 |
金山区工业项目挂牌200701007号地块 |
金百路以西、揽工路以北 |
方便食品制造 |
6.8718 |
0.8-1.5 |
350 |
200 | |||
|
20070118 |
金山区工业项目挂牌200701008号地块 |
金腾路以西、林贤路以北 |
印刷、制药等专用设备制造 |
2.3337 |
0.8-1.5 |
230 |
70 | |||
|
20070119 |
金山区工业项目挂牌200701009号地块 |
金百路以东、塔已寺河以北 |
砖瓦、石材及其他建筑材料制造 |
3.6723 |
0.8-1.5 |
245 |
100 | |||
|
20070120 |
金山区工业项目挂牌200703001号地块 |
申辉服饰公司以西、金康东路以南 |
金属加工 |
0.512 |
0.8-1.5 |
175 |
20 | |||
|
20070121 |
金山区工业项目挂牌200703002号地块 |
规划工业用地以西、金康东路以南 |
合成纤维制造 |
0.7824 |
0.8-1.5 |
213 |
30 | |||
|
20070122 |
金山区工业项目挂牌200703004号地块 |
临桂路以西、山丰路以南 |
人造大理石卫浴洁具 |
1.5814 |
0.8-1.5 |
168 |
50 | |||
|
20070123 |
金山区工业项目挂牌200703009号地块 |
浪兆工贸公司以东、金康东路以南 |
服装制造 |
0.9839 |
0.8-1.5 |
157 |
30 | |||
|
20070124 |
金山区工业项目挂牌200703010号地块 |
规划工业建设用地以西、金康东路以南 |
塑料加工制造 |
0.5835 |
0.8-1.5 |
205 |
20 | |||
|
20070125 |
金山区工业项目挂牌200704003号地块 |
规划八路以东、规划二路以南 |
结构性金属制品制造 |
4.3321 |
0.8-1.5 |
177 |
120 | |||
|
20070126 |
金山区工业项目挂牌200705005号地块 |
白泾河以东、华创路以南 |
电力、热力生产和供应业 |
5.6862 |
0.5-0.8 |
250 |
170 | |||
|
20070127 |
金山区 |
金山区工业项目挂牌200706003号地块 |
田野农业公司以西、沈泾河以南 |
金属表面处理 |
1.2662 |
0.8-1.5 |
180 |
40 |
朱泾镇人民路310号 |
57311719 |
|
20070128 |
金山区工业项目挂牌200707003号地块 |
中发路以北、飞龙家具以西 |
金属制品业 |
1.1582 |
0.8-1.5 |
200 |
40 | |||
|
20070129 |
闵行区
|
浦江镇工-1号地块 |
召楼路以东、周浦塘以南 |
工业厂房 |
14.4307 |
1.3 |
300 |
600 |
莘建东路201号（房地窗口） |
34120597 |
|
20070130 |
浦江镇工-2号地块 |
召楼路以东、江月路以北 |
工业厂房 |
18.2154 |
1.2 |
300 |
630 | |||
|
20070131 |
浦江镇工-6号地块 |
恒南路以东、江月路以南 |
防暴电器 |
1.3494 |
1.2 |
270 |
80 | |||
|
20070132 |
浦江镇工-8号地块 |
863软件孵化基地内、街坊道路以南、上海明浦公司以西 |
电脑配件制造 |
0.8671 |
1.2 |
330 |
50 | |||
|
20070133 |
浦江镇工-10号地块 |
浦星公路以东、三号路以南 |
工业厂房 |
1.7884 |
1.4 |
220 |
70 | |||
|
20070134 |
华漕镇工-11号地块 |
纪友路以北、金辉路以西 |
汽车零配件制造 |
1.1018 |
1.5 |
400 |
70 | |||
|
20070135 |
华漕镇工-12号地块 |
金光路以东、纪丰路以北 |
机电产品 |
2.6667 |
1.5 |
190 |
160 | |||
|
20070136 |
华漕镇工-13号地块 |
金辉路以西、纪翟浦以北 |
光电产品 |
1.6667 |
1.5 |
240 |
100 | |||
|
20070137 |
华漕镇工-14号地块 |
金辉路以西、河藏浦以北 |
航空航天类电子元器件 |
0.5221 |
1.2 |
140 |
30 | |||
|
20070138 |
颛桥镇工-17号地块 |
向阳工业区内、都会路以西 |
电子光盘 |
1.2427 |
1.2 |
330 |
90 | |||
|
20070139 |
颛桥镇工-29号地块 |
中春路以东、光华路以北 |
电子产品 |
3.0948 |
1.2 |
160 |
200 | |||
|
20070140 |
颛桥镇工-30号地块 |
向阳工业区内、都会路以西 |
电子光盘 |
1.1222 |
1.2 |
340 |
80 | |||
|
20070141 |
颛桥镇工-31号地块 |
都会路以西、规划道路以北 |
平板显示 |
6.6644 |
1.2 |
190 |
500 | |||
|
20070142 |
颛桥镇工-37号地块 |
都会路以西、向阳路以南 |
印刷机械 |
1.671 |
1.2 |
400 |
120 | |||
|
20070143 |
颛桥镇工-38号地块 |
沪闵路以西、光华路以北 |
贵金属、特种金属真空建设靶材 |
0.3774 |
1.2 |
280 |
30 | |||
|
20070144 |
浦江镇工-39号地块 |
恒南路以西、江月路以北 |
电子元件 |
0.6016 |
1.7 |
410 |
40 | |||
|
20070145 |
吴泾镇工-42号地块 |
江川东路以北、莲花南路以西 |
民用飞机研发 |
7.2567 |
1 |
280 |
300 | |||
说明：公告号20070101-20070111号为经营性用地，其余为工业项目用地。
二、竞买资格及要求
境外的自然人、法人、其他组织；境内已进行工商登记，领有法人或组织机构代码证和营业执照的企业均可申请参加。
可以独立申请，也可以联合申请。
具体地块的竞买资格及要求以地块挂牌出让文件为准。
三、领取挂牌文件、竞买资格申请及勘察答疑咨询时间、地点
有意竞买者可于2007年5月10日至5月11日的工作时间（节假日除外），携带企业代码证及营业执照复印件，到前述地点领取挂牌文件。
地块所在区将于2007年5月14日14时至16时30分，组织召开答疑会，集中解答疑问，并接受咨询；答疑会地点详见地块挂牌出让文件。有意向的用地者，可以自行前往地块现场踏勘场地。
竞买资格的申请时间、地点详见地块挂牌出让文件。
四、竞买保证金
各地块的竞买保证金金额详见本公告，具体提交办法详见地块挂牌出让文件。
本次挂牌出让竞买保证金到达指定账户的截止时间为2007年5月30日16时前。
竞买保证金的人民币账户详见地块挂牌出让文件。
竞买保证金的外汇账户如下：
户 名：上海市房屋土地资源管理局
开户银行：上海浦东发展银行第一营业部
银行账户：98011458000000014 （美元）
98011358000000020 （港币）
98013858000000011 （欧元）
98012758000000018 （日元）
五、挂牌时间、地点
挂牌时间为：2007年6月7日至6月22日的工作时间（节假日除外），具体地块的挂牌时间和挂牌截止时间详见地块挂牌出让文件。
挂牌截止地点：地块所在区县，详见地块挂牌出让文件。
六、挂牌结果发布
上海市房屋土地资源管理局于2007年5月18日，统一发布上述地块勘察答疑纪要；上述地块的挂牌交易结果将在挂牌结束后10个工作日内上网公示。（网址：www.shfdz.gov.cn）
七、其他事项
1、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。经营性用地竞楼面单价，工业用地竞地面单价。
2、本次挂牌地块的具体挂牌出让工作由地块所在区县负责实施。
3、符合“竞买资格及要求”的申请人应当按规定交纳竞买保证金，工业项目用地的申请人同时还应当按照投资管理审批权限的规定，获得投资管理部门对《项目建议书》的批准文件，并在取得《竞买人资格证》后，方可参加挂牌活动。
4、本次挂牌地块中土地用途涉及住宅的，执行国办发〔2006〕37号文件。具体地块套型建筑面积90平方米以下商品住房面积所占比重详见地块挂牌出让文件。
5、挂牌地块的详细情况和本次挂牌的具体要求详见地块挂牌出让文件，内容以地块的挂牌出让文件为准。
特此公告。
上海市房屋土地资源管理局
2007年4月27日